Handy Man SY マンション管理組合奮闘記

毎年持ち回りで理事会のメンバーが変わっているマンション は結構あるよう思います。私が住むマンションも、このルール になって、だいぶ時が経ちました。 ここ数年、理事会の仕事を理事の順番が回って来たわけでも ないのに、お手伝いしている私が感じることは、 「理事会での討議や活動に前年との連動性が少ない」 ということでし…

LED照明を導入するテーマを事例にマンション管理 のお話をしてきました。 もし、お住まいのマンションでLED照明化する計画が あるようでしたら、お住まいの地域で公的助成金の 制度があるか、どうかを確認しておくと良いと思います。 全額補助というのは、さすがにありませんが、一部(10％ 程度）の補助ですが、助かりますね。 …

例えば、進め方の例を、共用部分照明のリニューアル を行う場合で考えてみます。 理事会で「専門部会」の設置を論議 　　　　　　　↓ 「LED照明専門部会」設置。メンバー選出 　　　　　　　↓ 専門部会による事前調査 　イ）現状把握（現在の照明灯数・種類） 　ロ）改善点（灯数見直し、デザイン見直し） 　ハ）業者さん選定…

さて、これまで管理組合活動、特に専門知識が 必要な場合に専門部会を設置、という総論を お話してきましたが、ここから、各論に入って 行こう、と思います。 見積もりを取る時のポイントは次の通りです。 １）居住者のニーズを現状との比較で、きちん 　　と把握すること ２）居住者の総意としての合意形成を取り易い 　　形をイ…

現在のマンションに住んで、長～い年月が経ちました。 管理組合の理事会も輪番制になってから、ずいぶん経ち ました。 私も、少しは隣人の皆さんのお役に立てれば、ということで ここ3年ほどは、管理組合の専門部会でインターホンリニュ ーアルやLED照明など照明設備の更新、節電対策などに 取り組みました。 「マンショ…